《淮南市西部门户区控制性详细规划B-05、B-06、B-07地块动态维护方案》公示

为更好的指导谢家集区的开发建设，促进谢家集区经济发展，优化用地布局，谢家集区人民政府委托淮南市规划设计研究院对B-05、B-06、B-07地块控规进行动态维护，现将成果进行批前公示。

一、规划概况

本次动态维护设计地块位于谢家集区内，用地位于淮南市谢家集区西南部，南至合淮阜高速，北至规划102省道，西至合淮阜高速淮南西出口收费站,东至夏郢孜路与102省道交叉口西侧。总面积约29.1486公顷。

1.规划控制指标：将B-05、B-06、B-07街区地块合并成B-05街区进行动态维护，动态维护后用地性质为批发市场用地 (B12)和防护绿地（G2）：

B-05-01地块：批发市场用地 (B12)，3.07ha,容积率≤1.3，建筑密度≤40%,绿地率≥15%

B-05-02地块：批发市场用地 (B12)，8.68ha,容积率≤1.3，建筑密度≤50%,绿地率≥15%

B-05-03地块：批发市场用地 (B12)，7.02ha,容积率≤1.3，建筑密度≤40%,绿地率≥15%

B-05-04地块：批发市场用地 (B12)，8.74ha,容积率≤1.3，建筑密度≤40%,绿地率≥15%

B-05-05地块：防护绿地0.3ha

2.地块建筑间距及退界控制

建筑退让102省道（60米）红线不小于25米（含绿线20米），退让其他道路红线不小于8米，退让用地边界不小于5米。

相邻地块建筑退界还应满足日照、消防和卫生要求；规划中未列出的地界退让、建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》、《建筑设计防火规范》及相关规范执行。

二、公示方式：网上公示

三、公示时间：2019年9月29日至2019年10月29日

四、规划咨询电话：0554-6288813

五、附图:1.区位图

             2.原图则

             3.动态维护后图则