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《淮南市望峰岗镇十涧湖西路北侧WFG-01地块 控制性详细规划》公示

调查状态:已截止 征集时间:2020-08-10 00:00 截止日期:2020-09-18 00:00


为了发展地方经济,促进产业结构优化升级,推动“新型功能材料产业基地”建设,谢家集区政府组织编制了本控制性详细规划,提出规划管理及相关控制指标,为下一步土地使用和建设管理提供依据,现依法进行公示。

一、规划概况 

项目地块位于谢家集区望峰岗镇十涧湖西路以北,十涧湖以南,规划用地约56公顷(840亩)。

二、规划主要内容如下:

WFG-01-01地块用地性质为三类工业用地(M3),用地面积20.87公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑限高50米。规划建筑退让经一路、纬二路红线(15米)不少于10米, 退让纬一路、经二路红线(15米)不少于5米,退让相邻地块不小于5米。

WFG-01-02地块为现状供电用地(U12),用地面积0.44公顷。

WFG-01-03地块用地性质为二类工业用地(M2),用地面积4.95公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑限高50米。规划建筑退让经一路红线(15米)不少于10米, 退让纬一路红线(15米)不少于5米,退让相邻地块不小于5米。

WFG-01-04地块用地性质为三类工业用地(M3),用地面积13.48公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑限高50米。规划建筑退让纬一路、经二路红线(15米)不少于5米, 退让纬二路、经三路红线(15米)不少于10米。

WFG-01-05地块用地性质为二类工业用地(M2),用地面积7.74公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑限高50米。规划建筑退让十涧湖西路红线(40米))不少于25米(其中20米为道路绿线),退让经一路红线(15米)不少于10米, 退让纬一路、经二路红线(15米)不少于5米,退让相邻地块不小于5米。

WFG-01-06地块用地性质为防护绿地(G2),用地面积0.83公顷,绿地率≥85%。

WFG-01-07地块用地性质为二类工业用地(M2),用地面积4.32公顷,容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%,建筑限高50米。规划建筑退让十涧湖西路红线(40米)不少于25米(其中20米为道路绿线),退让经三路红线(15米)不少于10米,退让纬一路、经二路红线(15米)不少于5米,退让相邻地块不小于5米。

WFG-01-08地块用地性质为防护绿地(G2),用地面积0.58公顷,绿地率≥85%。

相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。控规地块内原35KV高压走廊需经有关部门同意后,方可迁移。规划地块建设应满足相关规范和环评、安评等要求,经批准后建设实施。

工业用地按0.2泊位/100㎡建筑面积配建机动车停车位,地面停车不得占用公共绿地,地面停车位可与树阵式绿地相结合。并按1.0泊位/100㎡建筑面积配建机动车停车位,非机动车位部分为非机动车棚,并设置部分充电设施。

规划中未列出的地界退让、建筑物间距和其他相关设施等要求,应按《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)、《淮南市控制性详细规划通则》等相关规范执行。

三、公示方式:网上公示

四、公示时间:2020年8月10日至2020年9月18日

五、规划咨询电话:0554-6288813

六、附图:

 1.区位图

2.图则

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