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《淮南市东部工业区(二期)暨农场拆迁安置区控制性详细规划》 B、F、G街区局部地块动态维护方案公示

调查状态:已截止 征集时间:2020-12-02 00:00 截止日期:2021-01-13 00:00

为满足《安徽省发展改革委关于再次征求安徽省化工园区认定办法(修改稿)意见的函》和《关于淮南经济技术开发区化工集中区总体规划环境影响报告书审查意见的函》的要求,落实《淮南市人民政府办公室关于做好贯彻落实全面打造水清岸绿产业优美丽长江(安徽)经济带实施意见有关事项的通知》,完善淮南经济技术开发区化工集中区的设施配套功能,促进开发区医药化工区建设工作顺利推进,并对建设实施起到具体指导和控制作用,经淮南经济技术开发区管理委员会申请,对淮南市东部工业区(二期)暨农场拆迁安置区控制性详细规划》B、F、G街区局部地块进行动态维护,提出规划管理及相关控制指标,为下一步土地使用和建设管理提供依据。

方案于2020年8月29日召开了专家评审会,现依据《关于城乡规划公开公示的规定》进行批前公示,市民及相关利害关系人如有异议,请在公示期内向我局反应。现将方案成果进行公示。

一、项目概况:

项目名称:《淮南市东部工业区(二期)暨农场拆迁安置区控制性详细规划》B、F、G街区局部地块动态维护方案。

本次动态维护片区位于淮南市经济技术开发区东北侧。动态维护片区总用地面积1.33平方公里,具体可分为两个片区,片区一东至吉兴路,西至洛河电厂专用铁路线,南至朝阳东路,北至长宁路,面积0.38平方公里;片区二东至东兴路,西至华兴路,南至长宁路,北至长富路,面积0.95平方公里。

维护后各地控制指标如下:

片区一:B-08-02地块、B-09-01地块、B-09-03地块,用地性质:二类工业用地(M2),容积率:≥1.2(特殊生产工艺要求的项目,可适当降低容积率),绿地率:≤15%,建筑密度:≥40%,兼容性:W1;B-08-03地块、B-09-04地块,用地性质:防护绿地(G2);B-09-05地块、B-09-06地块,用地性质:公园绿地(G1);B-09-02地块,用地性质:水域(E1)。

片区二:F-03-02地块、F-04-01地块、G-01-01地块、G-02-01地块,用地性质:二类工业用地(M2),容积率:≥1.2(特殊生产工艺要求的项目,可适当降低容积率),绿地率:≤15%,建筑密度:≥40%,兼容性:W1;F-04-03地块,用地性质:排水用地(U21);F-04-04地块,用地性质:交通场站用地(S4);F-03-01地块、F-03-03地块、F-04-02地块、G-01-02地块、G-02-02地块,用地性质:防护绿地(G2)。

 

二、公示方式:网上公示

三、公示时间:2020年12月2日-2021年1月13日

四、规划咨询电话:0554-2699114  0554-3312435

五、附图:

 

 

 

 

 

 

 

 

1、现状卫星图

 

2、用地布局对比图

 

 

3、现行控规图纸

 

 

 

 

 

4、动态维护后控制图则

 

 

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