《淮南市西部门户区控制性详细规划B-02地块动态维护》方案公示

为落实国家鼓励商业用地转变为居住用地政策，绿色集约利用土地，确保市级层面开发项目顺利建设；经淮南谢家集区人民政府申请，对《淮南市西部门户区控制性详细规划B-02地块动态维护》,提出规划管理要求及相关指标，为下一步土地使用和建设管理提供依据。    现依据《关于城乡规划公开公示的规定》进行批前公示，市民及相关厉害关系人如有异议，请在公示期内向我局反应。现将方案成果进行公示。
　　一、项目概况：
　　项目名称：《淮南市西部门户区控制性规划B-02地块动态维护》   本次动态维护涉及现行控规B街区的一个地块：B-02地块。    具体范围：北地块南至102省道，北至城西路，东至永丰路，西连卧龙山路，中间有九里排洪沟穿过。拟调整地块总面积约168025.05平方米（合252.04亩）。维护后各地块控制指标如下：    B-02-01、 B-02-03地块用地性质为防护绿地1402（G2）,面积分别为0.52公顷(合7.76亩，其中含弹性道路450.09平方米)、1.81公顷（合27.15亩，其中含弹性道路150.13平方米）;维护后绿化面积增加。

B-02-02地块用地性质为沟渠1705（E1）,面积0.54公顷(合8.12亩，其中含弹性道路250平方米）;维护后为暗沟。

B-02-04地块用地性质为商住综合用地070102/0901（Rb）,面积13.93公顷(合208.95亩，其中含弹性道路4535.33平方米)；容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

其中商住综合用地中住宅容积率不大于2.2。

二、公示方式：网上公示
　　三、公示时间：2021年2月4日到 3 月 22 日

四、咨询电话：  

五、附图：

1、现状卫星图

2、现行控规用地布局图

3、维护后用地布局图
4、现行控规图纸
5、维护后控制图则