《淮南潘集区袁庄城区孔李路西侧YZ3-0404地块控制性详细规划》公示

为了加快推进淮南市潘集区应急物资储备基地建设，合理有序利用土地，编制了本规划，提出规划管理及相关控制指标，为下一步土地使用和建设管理提供依据，现依法进行公示。

一、规划范围

规划地块位于潘集袁庄城区南部，孔李路西侧，泥河路东侧，顾高新河以南，规划用地面积约37.7公顷（约565亩）。

二、主要内容

1、土地利用控制

YZ2-0404-1地块：用地性质为物流仓储用地（1101），用地面积25.31公顷，容积率≥1.0，建筑系数≥40%，绿地率≤15%，建筑限高30米。

YZ2-0404-2地块：用地性质为公用设施营业网点用地（090105），用地面积0.62公顷，容积率≤0.5，建筑密度≤30%，绿地率≥15%，建筑限高15米。

YZ2-0404-3地块：用地性质为交通场站用地（1208），用地面积0.91公顷，容积率≤0.5，建筑密度≤10%，绿地率≥15%，建筑限高30米。

YZ2-0404-4地块：用地性质为公园绿地（1401），用地面积0.5公顷。

YZ2-0404-5地块：用地性质为商务金融用地（0902），用地面积8.89公顷，容积率≤3.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高50米。

2、建筑退让

建筑物退让孔李路红线（80米）不小于25米（其中10米为绿线控制），退让泥河路红线（40米）、海河路红线（36米）不少于15米（其中10米为绿线控制），退让淮河路红线（30米）不少于10米；规划中未列出的地界、交叉口退让和建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。       

 3、公共设施配置

控规地块配置变电室、公厕、垃圾收集点等设施；物流仓储用地按0.2泊位/100M2 建筑面积配建机动车停车位，商务金融用地按0.6 泊位/100M2 建筑面积配建机动车停车位。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2021年4月9日至2021年5月8日

五、规划咨询电话：0554-4989139

六、附图：

1、现状区位

2、规划图则