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《潘集区芦集镇LJZ-02至LJZ-06地块控制性详细规划》 公示

调查状态:已截止 征集时间:2021-07-09 00:00 截止日期:2021-08-08 00:00


为促进乡村振兴,加强涉农产业项目用地保障,提升地方经济,潘集区政府申请编制潘集区芦集镇LJZ-02至LJZ-06地块控制性详细规划,为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示。

一、规划概况   

LJZ-02、LJZ-03地块位于芦集镇镇区北部,其中LJZ-02地块东至芦贺路,西至养老院,南至纬支一路,北至现状围墙,用地面积2.611公顷;LJZ-03地块西、北至高压走廊,南至规划纬支二路,东至芦贺路,用地面积1.739公顷。

LJZ-04、LJZ-05地块位于芦集镇东部, LJZ-04地块南至潘姬路,东至现状九号井法院,西至规划支路,用地面积0.691公顷;LJZ-05地块北至潘姬路,东至经三路,西至规划支路,用地面积2.592公顷。

LJZ-06地块位于芦集镇镇区南部,东至现状厂区边界,南至纬四路,北至高压走廊,西至现状围墙,总面积0.493公顷。

二、规划主要内容如下:

LJZ-02、LJZ-03、LJZ-04、LJZ-05地块各划分为两个小地块,LJZ-06地块划分为一个小地块,各地块控制指标如下:

LJZ-02-01地块(2.535公顷)、LJZ-03-01地块(1.508公顷)、LJZ-04-01地块(0.61公顷)、LJZ-05-02地块(2.349公顷)、LJZ-06地块(0.493公顷)用地性质为二类工业用地(100102),建筑系数≥40%,容积率≥1.0,绿地率≤15%;

LJZ-02-02地块(0.076公顷)、LJZ-03-02地块(0.231公顷)、LJZ-04-02地块(0.081公顷)、LJZ-05-01地块(0.243公顷)用地性质为防护绿地(1402)。

LJZ-02-01、LJZ-03-01地块内建筑退让芦贺路道路红线(26米)不小于15米(其中绿线宽度10米),退让纬支一路、纬支二路道路红线(12米)不小于8米,退让其余边界不小于5米。

LJZ-04-01、LJZ-05-02地块内建筑退让潘姬路道路红线(30米)不小于15米(其中绿线宽度10米),退让规划支路道路红线(10米)不小于8米,退让经三路道路红线(20米)不小于8米,退让其余用地边界不小于5米。

LJZ-06地块内建筑退让南侧纬四路道路红线(20米)不小于8米,退让东侧用地边界不小于3米,退让其他用地边界不小于 5 米。

各地块内建筑退让应同时满足《淮南市控制性详细规划通则》与相关规范要求。

各工业地块内机动车停车位按0.2车位/100m2建筑面积配置,按10%比例配建充电设施,并按相关规范要求配置配电房和垃圾收集点等设施。

三、公示方式:网上公示

四、公示时间:2021年7月9日至2021年8月8日

五、规划咨询电话:0554-4989139

六、附图:

 1、区域位置



 


2、规划图则


 

 

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