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《山南新区起步区控制性详细规划B27-03街区局部地块动态维护方案》公示

调查状态:已截止 征集时间:2021-07-20 00:00 截止日期:2021-08-20 00:00


为了优化高新区城市人居环境,合理有序利用土地等原因,编制了本动态维护方案,方案于2021年5月17日经市自然资源和规划局组织的专家评审会原则通过,现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议,请在公示期内向我局反映。

一、动态维护的范围

本次控规动态维护的山南新区起步区B27-03街区局部地块位于润水路以西,淝水大道以东,和畅街以南,春分街以北,规划用地面积约16.23公顷(合243.45亩)。

二、动态维护后控规

1.用地性质和指标

动态维护后,B27-03-02地块为公园绿地(1401),用地面积约15.97公顷(合239.55亩),容积率≤0.05,建筑密度≤6%,建筑高度≤12米,绿地率≥70%。

2.建筑退让

规划建筑退让淝水大道(红线45米)不小于20米,退让春分街(红线36米)不小于20米,退让润水路(红线30米)不小于12米,退让和畅街(红线24米)不小于12米。道路展宽段区域建筑按展宽后道路红线退让,地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。规划中未列出的地界、交叉口退让和建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。

3.配套设施

动态维护地块按《公园设计规范(GB51192-2016)》、《淮南市控制性详细规划通则》等要求配建公厕、停车位等设施,且新建停车场充电桩车位不少于20%规划机动车停车位,地面停车不得占用公共绿地,地面停车位可与树阵式绿地相结合。其他停车及停车场充电设施等按《淮南市控制性详细规划通则》要求设置。

三、公示方式:网上公示

四、公示时间:2021年7月20日至2021年8月20日

五、规划咨询电话:0554-5368176    0554-6412691

六、附图:

1、现状区位

 

 

2、规划图则

 

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