《西部新城政务区及周边地块控制性详细规划C-01-05地块 动态维护方案》公示

为了更加合理优化用地布局、进一步节约集约土地，适当提升开发强度及服务设施配套，提高土地利用价值。另结合谢区政府意见将原社会停车场与“谢家集充电站”合建，现对《西部新城政务区及周边地块控制性详细规划》C-01-05地块进行动态维护，以满足西部新城的发展需要，并为下一步土地使用和建设管理提供依据。

 2021年9月2日，由市自然资源和规划局召开了该动态维护方

案的专家评审会，原则通过。

一、规划概况   

规划用地位于西部新城政务区西侧，南至新河路，东至新园路，用地面积约0.53公顷（7.9亩）。

二、规划主要内容如下：

1、原控规方案

原控规C-01-05地块控制指标如下：

C-01-05地块：用地性质为社会停车场用地（120803），用地面积约0.53公顷（7.9亩），建筑限高12米。

2、维护后控规方案

（1）地块规划

维护后C-01-05地块用地面积不变，地块控制指标如下：

C-01-05地块：用地性质为旅馆用地（090104），面积约0.53公顷（7.9亩），容积率≤1.8，建筑密度≤35%， 绿地率≥20%，建筑限高50米。

（2）建筑退让

地块内多低层、高层建筑退让南侧新河路道路红线（25米）各不小于10米，退让东侧新园路道路红线（20米）分别不小于8米、10米，退让北侧和南侧地界分别不小于5米、10米。其它退让应满足《淮南市控制性详细规划通则》的相关要求。

（3）机动车出入口

维护后地块出入口可设置于南侧新河路、东侧新园路。

（4）停车设施控制

维护后地块机动车停车位按0.3泊位/客房设置。机动车、非机动车按要求配建充电设施。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2021年9月3日至2021年10月15日

五、规划咨询电话：0554-2699114   0554-6288813    

六、附图：

1、区域位置

2、用地现状图3、维护后控制图则