《淮南市谢家集中心区控制性详细规划 B-08-01地块动态维护方案》公示

调查状态:进行中 征集时间:2022-06-13 00:00 截止日期:2022-07-22 00:00


为加大文明城市创建力度,提升谢家集区城市文明形象和市民生活质量,同时落实《淮南市城区菜市场文明创建三年工作方案(2021-2023年)》要求,加快西城菜市场项目重新建设,特编制本动态维护方案,提出规划管理及相关控制指标,为下一步土地使用和建设管理提供依据,现依法进行公示。

一、规划范围

维护地块位于谢家集区中部,健蔡路以南、唐山路以西、卧龙山路以北,用地面积约4.86公顷(约72.84亩)。

二、主要内容:

1.用地性质与规划指标

本次动态维护结合实际建设需要,将原B-08-01地块划分为B-08-01和B-08-02两个地块,并对用地边界进行调整,并将原B-08-02地块更名为B-08-03地块。

B-08-01地块:用地性质为商住综合用地( 070102+0901),面积为3.92公顷(58.8亩);

B-08-02地块:用地性质为商业用地(0901),面积为0.94公顷(14.1亩),容积率≤1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥15%,建筑限高24米。

B-08-03地块:用地性质为广场用地(1403),面积0.69公顷(10.35亩);

其中B-08-01和B-08-03地块为现状已建成地块,不进行赋值。

2.建筑退让

B-08-02地块退让唐山路道路红线(30米)不小于10米,退让健蔡路道路红线(20米)不小于5米,退让其他用地边界5米;同时应满足《淮南市控制性详细规划通则》及其它相关规范要求。

3.机动车出入口方位

维护后B-08-02地块机动车出入口可设置于健蔡路和唐山路。

4.配套设施

B-08-02地块内建设农贸市场、公共厕所、配电设施和垃圾收集点,其中农贸市场建筑面积不小于5000平方米,配套设施应按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范要求配置。

5.停车位

机动车:农贸市场按0.5车位/ 100㎡建筑面积设置,配套商业按0.6车位/ 100㎡建筑面积设置,配建停车位应按不小于20%建设充电设施,其余停车位应预留建设安装条件。

非机动车:农贸市场按7车位/ 100㎡建筑面积设置,配套商业按5车位/ 100㎡建筑面积设置,并设置部分充电设施。

三、公示方式:网上公示

四、公示时间:2022613日至2022722

五、规划咨询电话:0554-5368176

六、附图:

规划图则

调查项目
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