《潘集区潘东新城C-02、D-02 地块控制性详细规划》公示
为落实全域治理攻坚行动方案,盘活存量建设用地,加快市政府标准化厂房建设进度,打造优质中小企业集聚区,解决已搬迁群众安居乐业问题,实现乡村振兴,经潘集区人民政府申请,组织编制《潘集区潘东新城C-02、D-02地块控制性详细规划》,并于2022年9月16日召开了专家评审会,依据《城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果进行公示。
一、项目概况:
项目名称:《潘集区潘东新城C-02、D-02地块控制性详细规划》
项目地块位于淮南市潘集区潘东新城,淮潘路两侧,北至支一路,南至支三路,西至蔡郢路,东至葛郢路;现状为空地,总用地面积约13.14公顷(合197.1亩)。
二、主要内容:
1、用地性质和规划指标
本次规划将用地划定为C-02、D-02两个地块,其中:
C-02-01地块:用地性质为一类工业用地(100101),用地面积约6.52公顷(97.8亩),容积率≥1.5,建筑系数≥40%,绿地率≤15%;
C-02-02地块:用地性质为防护绿地(1402),用地面积约0.75公顷(11.25亩);
D-02-01地块:用地性质为一类工业用地(100101),用地面积约5.17公顷(77.55亩),容积率≥1.5,建筑系数≥40%,绿地率≤15%;
D-02-02地块:用地性质为防护绿地(1402),用地面积约0.7公顷(10.5亩);
2、建筑退让
多层建筑退让淮潘公路道路红线(40米)不小于25米,退让进矿路道路红线(36米)不小于35米,退让蔡郢路、葛郢路道路红线(24米)不小于5米,退让陶圩路、支二路、支三路道路红线(12米)不小于5米,退让其余用地边界不小于5米,同时应满足《淮南市控制性详细规划通则》要求。
3、机动车出入口
地块出入口可设置于地块四至道路。
4、停车位
一类工业用地:机动车按0.1泊位/100平方米建筑面积设置,配建停车位应按不小于10%建设充电设施,其余停车位应预留建设安装条件;非机动车按1.0泊位/100平方米建筑面积设置,配建停车位应按不小于50%建设充电设施。
5.公共配套设施
地块内依据《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置配电房、公厕和垃圾收集点等设施。
三、公示方式:网上公示
四、公示时间:2022年9月20日到10月19日
五、咨询电话:0554-4989139 0554-2699114
六、附图:地块控制图则