《安徽淮南高新区智造园区孟岗路西侧A-03地块控制性详细规划》公示

为解决已批未供土地问题,促进安徽淮南高新区智造园区的建设，加快园区经济发展，谢家集区人民政府委托淮南市规划设计研究院编制《安徽淮南高新区智造园区孟岗路西侧A-03地块控制性详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据，现依法进行公示。

一、规划概况

A-03地块位于智造园区东侧，东至规划孟岗路，南至商杭高铁，西侧和北侧至已批控规用地界线，总面积约6.94公顷（104.1亩）。用地现状主要为农田和水塘，北侧美亚高新厂区已建设完成，西侧智造园区四区块标准化厂房项目尚未建设。

二、规划主要内容如下：

1. 规划控制指标：地块划分为二个地块，分别为A-03-01、A-03-02地块。

A-03-01地块：工业用地(M2)；用地面积4.911公顷（73.7亩），建筑密度≥40%，容积率≥1.2，绿地率≤10%,建筑高度≤36米；

A-03-02地块：防护绿地（G2）)；用地面积2.026公顷（30.4亩），绿地率≥75%。

2.地块建筑间距及退界控制

地块内建筑退让孟岗路道路红线（50米）不小于15米（含绿线10米）；退让商杭高铁不小于58米（含绿线50米），退让其余用地边界不小于5米。

因用地相邻的美亚高新厂区内有化工仓库，本地块建设除满足《淮南市控制性详细规划通则》、《建筑设计防火规范（GB50016-2014）》外，还应满足化学品生产和储存安全距离的相关规范要求，进行安全评估后再建设。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2020年4月23日至2020年5月23日

五、规划咨询电话：0554-6288813

六、附图:1. 区域位置图

2. 地块控规图则