为进一步促进国家级新型煤副产品综合加工利用集聚区建设，解决土地批而未供等历史遗留问题，加快项目落地，经潘集区政府申请，编制《淮南潘一东矿铁路北侧A-01地块控制性详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。

方案于2021年3月19日经市自然资源和规划局组织的专家评审会原则通过，现依法进行公示。市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划概况

项目用地位于潘集区夹沟镇新集村境内，淮南矿业集团有限公司潘一东矿北侧，北至孙店路、西至林祁路、淮古路西侧。

北侧有现状孙店路6.6米（规划道路红线16米），西侧现状林祁路5.8米（规划道路红线10米），东侧淮古路（规划道路红线24米）。

项目用地场地内地势较为平坦，有部分现状建筑，南侧为潘一东矿铁路专用线，规划总用地11.2197公顷(约168.297亩)。

二、规划主要内容如下：

（1）用地性质和指标

项目用地划分为：A-01一个地块。

A-01地块二类工业用地100102（M2），总用地面积11.22公顷（其中：防护绿地1402（G2）面积1.04公顷），建筑系数≥40%，容积率≥1.0，绿地率≤15%。

（2）建筑退让：

A-01地块建筑退让孙店路道路红线（16米）不小于25米（含绿线10米、灌溉渠10米）；退让林祁路道路红线（10米）不小于15米（含绿线10米）；退让其余用地边界不小于5米，其它退让应满足《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范。

（3）机动车出入口：

A-01地块在北侧孙店路﹑西侧林祁路上设置机动车出入口，距离交叉口道路红线交点按不小于50-70米控制（这个控制是基于主干道与主干道交叉，且出入口不得设置在道路展宽段上。

（4）停车设施控制：

机动车停车位按0.2车位/100平方米建筑面积配置；配置不少于10%充电设施。非机动车停车工业按1辆/100平方米建筑面积配置。非机动车均应按要求配建充电设施。

（5）公共设施配置：

公厕、垃圾收集点、配电房等配套设施按照《淮南市控制性详细规划通则》要求设置。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2021年5月20日至2021年6月20日

五、规划咨询电话：0554-4989139

六、附图：

1、区域位置

2、规划图则