《淮南市山南新区核心区控制性详细规划C14-2地块 动态维护方案》公示

为加快淮南市山南新区城市建设，缓解淮南市文化艺术中心周边停车问题，营造良好的文化氛围，更好的发挥公共文化服务功能，优化完善停车设施布局，淮南市高新技术产业开发区管委会申请编制《淮南市山南新区核心区控制性详细规划C14-2地块动态维护方案》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。规划于2022年10月19日经市自然资源和规划局组织的专家评审会原则通过，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划范围

本次规划地块东至洛河大道，西至高塘湖路，南至规划十四路，北至规划十七路，地块内现状已建成淮南市文化艺术中心，总用地面积约6.25公顷（合93.75亩）。

二、规划控制

1、土地利用控制

动态维护后：

C14-2-01 地块用地性质为公园绿地（1401），用地面积 1.83 公顷（27.45亩）；

C14-2-02 地块用地性质为公园绿地（1401），用地面积 0.32 公顷（4.8亩）；

C14-2-03 地块用地性质为现状文化用地（0803），用地面积 2.88 公顷（43.2亩）；

C14-2-04 地块用地性质为社会停车场用地（120803），用地面积 1.22 公顷（18.3 亩），容积率≤0.2，绿地率≥25%，建筑限高≤12米。

2、建筑退让

C14-2-04 地块内建筑退让洛河大道绿线不小于10米（含绿线宽度 20 米），退让南侧规划支路红线不小于10米，退让北部公园绿地和现状用地不小于5米，并满足《淮南市控制性详细规划通则》的相关要求。

3、机动车出入口

C14-2-04 地块在南侧路段设出入口。

 4、配套设施

地块内依据《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置配电房、公厕和垃圾收集点等设施；

规划中未列出的其他公服配套设施、地界退让、建筑物间距、日照等相关要求，均应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2022年10月19日至2022年11月18日

五、规划咨询电话：0554-2699114    0554-6639093

六、附图：

1、现状区位

2、规划图则