《山南新区起步区控制性详细规划B15-02、04街坊 动态维护方案》公示

调查状态:已截止 征集时间:2023-03-15 00:00 截止日期:2023-04-15 00:00

为加快淮南市山南新区城市建设、优化设施布局、适应现状建设,淮南市高新技术产业开发区管委会申请编制《山南新区起步区控制性详细规划》B15-02、04街坊动态维护方案,为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议,请在公示期内向我局反映。一、规划范围    本次拟编制动态维护B15-02、04街坊,位于国槐路、和悦街、支经二路及民裕大街围合区域,总用地面积约11.88公顷(178.23亩)。二、规划控制1、土地利用控制动态维护后:    B15-02-01地块用地性质为二类居住用地(070102),用地面积约4.52 公顷(67.85亩),容积率≤1.8,建筑密度≤25%,绿地率≥38%,建筑限高60米;    B15-02-02地块用地性质为军事设施用地(1501),用地面积约7.36公顷(110.38亩)。

2、建筑退让    B15-02-01地块内建筑退让国槐路(道路红线30米)不小于10米,退让民裕大街(道路红线60米)不小于10米,退让支经二路(道路红线20米)不小于10米,并满足《淮南市控制性详细规划通则》的相关要求。

3、机动车出入口    B15-02-01地块可在东、西侧设置机动车出入口。  4、配套设施    按照《淮南市控制性详细规划通则》、《公园设计规范》要求配置公共厕所等设施。    规划中未列出的建筑物间距、日照等相关要求,均应按《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》、《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版)、《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。三、公示方式:网上公示

四、公示时间:2023年3月15日至2023年4月15日

五、规划咨询电话:0554-5368176       0554-6412691

六、附图:

1、区位图


2、地块图则