《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区 局部地块动态维护方案》公示

《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区

局部地块动态维护方案》公示

为加快田家庵区工业集聚区开发建设，引导土地集约利用，优化土地利用布局，经田家庵区政府申请，组织编制了《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区局部地块动态维护方案》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。

2023年3月9日，市自然资源和规划局组织召开了该地块控规的专家评审会，原则通过控规方案。现依法进行公示。

一、规划范围

动态维护地块位于屏南路以东、金江路以南、淮潘公路以西、金龙路以北。用地面积为7.3147ha(109.72亩）。现状有少量建筑，为存量建设用地。

二、规划主要内容

1.用地性质和规划指标

规划范围内分为三个地块，即B09-001、B09-002、B09-003地块，用地性质及控制指标如下：

B09-001地块：用地性质为防护绿地（1402），用地面积1.05公顷（15.75亩），绿地率≥85%；

B09-002地块：用地性质为二类工业用地（100102），用地面积3.01公顷（45.15亩），容积率≥1.0，建筑密度≥40%，绿地率≤15%；

B09-003地块指标按原控规要求控制；

2.建筑退让

B09-002地块退让屏南路（红线宽度15m）不小于5米、退让其他用地边界不小于5米；同时应满足《淮南市控制性详细规划通则》及其它相关规范要求。

规划中未列出的地界退让、建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。

3.机动车出入口

维护后B09-02地块机动车出入口可设置于屏南路、金江路。

机动车禁止开口路段距道路交叉口红线交点按主干路70米，次干路50米，支路30米控制。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年3月10日至2023年4月10日

五、规划咨询电话：0554-2699114   0554-6288813

六、附图

1. 区域位置图

2. 用地现状图

3.规划图则