《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区 局部地块动态维护方案》公示
《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区
局部地块动态维护方案》公示
为加快田家庵区工业集聚区开发建设,引导土地集约利用,优化土地利用布局,经田家庵区政府申请,组织编制了《淮南市田家庵区工业集聚区控制性详细规划B09街区局部地块动态维护方案》,为下一步土地使用和建设管理提供依据。
2023年3月9日,市自然资源和规划局组织召开了该地块控规的专家评审会,原则通过控规方案。现依法进行公示。
一、规划范围
动态维护地块位于屏南路以东、金江路以南、淮潘公路以西、金龙路以北。用地面积为7.3147ha(109.72亩)。现状有少量建筑,为存量建设用地。
二、规划主要内容
1.用地性质和规划指标
规划范围内分为三个地块,即B09-001、B09-002、B09-003地块,用地性质及控制指标如下:
B09-001地块:用地性质为防护绿地(1402),用地面积1.05公顷(15.75亩),绿地率≥85%;
B09-002地块:用地性质为二类工业用地(100102),用地面积3.01公顷(45.15亩),容积率≥1.0,建筑密度≥40%,绿地率≤15%;
B09-003地块指标按原控规要求控制;
2.建筑退让
B09-002地块退让屏南路(红线宽度15m)不小于5米、退让其他用地边界不小于5米;同时应满足《淮南市控制性详细规划通则》及其它相关规范要求。
规划中未列出的地界退让、建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。
3.机动车出入口
维护后B09-02地块机动车出入口可设置于屏南路、金江路。
机动车禁止开口路段距道路交叉口红线交点按主干路70米,次干路50米,支路30米控制。
三、公示方式:网上公示
四、公示时间:2023年3月10日至2023年4月10日
五、规划咨询电话:0554-2699114 0554-6288813
六、附图
1. 区域位置图
2. 用地现状图
3.规划图则