《田家庵区惠利大道与朝阳路交口东北角HC-01地块 控制性详细规划》公示

为盘活存量建设用地，解决土地批而未供，促进土地资源节约集约利用，经田家庵区政府申请，组织编制了《田家庵区惠利大道与朝阳路交口东北角HC-01地块控制性详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。

该地块控规已由市自然资源和规划局组织召开了专家评审会，原则通过。现依法进行公示。

一、规划范围

规划地块位于惠利大道与朝阳路交叉口东北角，总用地面积约4749㎡(7.12亩）。

二、主要内容

1.用地性质和指标

规划地块为HC-01一个地块。

HC-01地块：用地性质为商住综合用地(070102+0901），商业面积比例10%～50%，用地面积约4749㎡(7.12亩），容积率≤1.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑高度≤54米。

2.建筑退让

地块内多、低层建筑后退惠利大道和朝阳路(红线宽度40米)不小于15米(其中绿线10米)，后退其他用地边界不小于5米；高层建筑后退惠利大道和朝阳路(红线宽度40米)不小于15米(其中绿线10米)，后退其他用地边界不小于10米。

3.机动车出入口

机动车出入口设置于朝阳路。

4.停车位配建

机动车：居住按1.0泊位/户设置，商业按0.6泊位/100㎡建筑面积设置，停车位应按不小于30%建设充电设施，其余停车位应预留建设安装条件。

非机动车：居住按1.0泊位/户设置，商业按5.0泊位/100㎡建筑面积设置，非机动车停车位宜按50%建设充电设施。

5.公共设施配置

地块内设置物业服务用房150㎡，其他相关配套设施按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范设置。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年3月20日至2023年4月20日

五、规划咨询电话：0554-2699114   0554-6288813

六、附图

1. 规划图则