《淮南经开区龙池地区C-2、C-3街区局部地块控制性详细规划动态维护方案》公示

为盘活存量土地，解决商业用地供给过剩，完善经开发区龙池地区社区生活圈配套服务设施，经经开区管委会申请，组织编制了《淮南经开区龙池地区C-2、C-3街区局部地块控制性详细规划动态维护方案》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。

2023年5月14日，市自然资源和规划局组织召开了该地块控规的专家评审会，原则通过控规方案。现依法进行公示。

一、规划范围

动态维护地块位于经开区建设路东侧、朝阳东路南侧、振兴路西侧、站前路北侧，总用地面积约23.31公顷（约349.6亩）。现状大部分为净地，为存量建设用地。

二、规划主要内容

1.用地性质和规划指标

C-2-1地块用地性质为防护绿地（1402）、用地面积为1.03公顷；

C-2-2地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）、用地面积为13.12公顷、容积率≤2.0、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，建筑限高≤80米；

C-3-1地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）、用地面积为9.16公顷、容积率≤2.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，建筑限高≤80米；

2.建筑退让

C-2-2、C-3-1地块低多层建筑退让龙池路（道路红线20米）不小于12米、退让振兴路（道路红线30米）、退让站前路（道路红线30米）不小于8米；退让其他道路及用地边界不小于5米；

    同时高层建筑退让应满足《淮南市控制性详细规划通则》及其它相关规范要求。

3.机动车出入口

 维护后地块机动车出入口可设置于振兴路、建设路、龙池路。

 机动车禁止开口路段距道路交叉口红线交点按主干路70米，次干路50米，支路30米控制。且出入口不得设置在道路展宽段。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年4月25日至2023年5月25日

五、规划咨询电话：0554-2699114   0554-6288813  

六、附图

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2. 用地现状图