《淮南高铁东站站前广场BA7-14地块地下空间 控制性详细规划》公示

为促进土地多功能立体开发和复合利用，提高淮南高铁东站站前广场地下空间利用效率，盘活闲置资产，编制了本控制性详细规划，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

本次拟编制控规地块位于淮南高铁东站站前广场地下，总用地面积约3.3公顷（合49.5亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划地块地下空间主要划分为BA7-14-01、BA7-14-02、 BA7-14-03、BA7-14-04四个地块：

BA7-14-01地块用地面积为0.42公顷，地下空间用途分类为地下人民防空设施（UG25），地下开发层数≤2层，地下建设深度≤15米（地块开发利用过程中，不得违反国家有关规定，改变人民防空工程主体结构，拆除人民防空工程设备设施，或者采用擅自改变利用用途、不维护管理人民防空工程专用设备等其他方法危害人民防空工程安全和使用效能，一旦战时该人防工程无偿收归国家使用)；

BA7-14-02地块用地面积为0.36公顷，地下空间用途分类为地下交通场站（UG1208），地下开发层数≤2层，地下建设深度≤15米；

BA7-14-03地块用地面积为1.76公顷，地下空间用途分类为地下商业（UG0901），地下开发层数≤2层，地下建设深度≤15米；

BA7-14-04地块用地面积为0.76公顷，地下空间用途分类为地下交通场站（UG1208），地下开发层数≤2层，地下建设深度≤15米。

2.建筑退让

规划建筑退让应满足《淮南市控制性详细规划通则》要求，地下建筑不得占压道路红线，道路展宽段区域建筑按展宽后道路红线退让，相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。

3.机动车出入口

地块机动车出入口设置在站前路。

4.配套设施

地块内停车位等配套设施按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范要求设置，充电桩设置按照《安徽省发展改革委关于印发支持新能源汽车和智能网联汽车产业提质扩量增效若干政策的通知（皖发改产业〔2022〕391号）》配置。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2023年8月20日至2023年9月20日

五、规划咨询电话：0554-5368176    0554-2699114

六、附图：

1.现状区位