《谢家集区X04-D7地块详细规划》公示

为落实《淮南市成品油零售网点“十四五”布局规划》，衔接在编的《淮南市城市综合交通驿站国土空间专项规划（2023-2035年）》，加快淮南市城市综合交通驿站项目落地，经谢家集区政府申请，组织编制了《谢家集区X04-D7地块详细规划》，依据《城乡规划法》及有关规定要求，现将规划成果进行公示。
　　一、项目概况：

项目名称：《谢家集区X04-D7地块详细规划》

规划地块位于谢家集区夏郢孜路东侧，S102北侧。总用地面积约8.30公顷（约124.52亩）。

规划划分为4个地块，X04-D7-01地块用地面积约4.74公顷（约71.10亩），X04-D7-02地块用地面积约0.39公顷（约5.92亩），X04-D7-03地块用地面积约2.10公顷（约31.53亩），X04-D7-04地块用地面积约1.07公顷（约15.97亩）。

具体控制指标如下：

X04-D7-01地块用地性质为社会停车场用地兼容商业用地（120803+0901），兼容用地比例≤25%，容积率≤0.3，建筑密度≤20%，绿地率≥15%，停车位≥280个；

X04-D7-02地块用地性质为公用设施营业网点用地（090105），容积率≤0.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤12米；

X04-D7-03地块用地性质为防护绿地（1402）；

X04-D7-04地块用地性质为铁路用地（1201）。

二、公示方式：网上公示

三、公示时间：2024年2月18日到3月18日

四、咨询电话：0554-5677650  0554-2699114

五、附图：1、区域位置分析图

2、地块图则