《八公山区B03-A1-01、02地块详细规划》公示

为盘活存量建设用地，促进土地资源高效利用，完善八公山国家地质公园周边配套设施，组织编制了《八公山区B03-A1-01、02地块详细规划》，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

规划地块位于八公山国家地质公园东侧，春申大街西侧，原皖淮机械厂内，总用地面积约7.37公顷（110.55亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划划分为B03-A1-01、B03-A1-02两个地块。

B03-A1-01地块用地面积约1.57公顷（23.55亩），用地性质为商业用地（0901），兼容二类城镇住宅用地（070102），兼容用地比例≤15% ，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤18米。

B03-A1-02地块用地面积约5.34公顷（80.1亩），用地性质为商业用地（0901），兼容二类城镇住宅用地（070102），兼容用地比例≤15% ，容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%，建筑高度≤18米。

2.建筑退让

规划建筑退让机械厂路红线（25米）不小于8米，退让相邻地块不小于5米，地下建筑不得占压道路红线，道路展宽段区域建筑按展宽后道路红线退让，相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。

3.机动车出入口

机动车出入口设置在机械厂路。

4.配套设施

地块应配置公厕、变电室等设施，规划中未列出的其他配套设施，均应按淮南市控规通则及相关规范和文件要求执行，落实城市儿童友好公共空间建设，中心城区电力、通信等地面配套设施建设要求。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2024年3月23日至2024年4月23日

五、规划咨询电话：0554-5616613   0554-2699114

六、附图：

1.现状区位

2.规划图则