《田家庵区迎宾路东侧T08-A1-01地块详细规划》公示

为加快推进洞山宾馆改扩建项目实施，提升综合服务能力，组织编制了《田家庵区迎宾路东侧T08-A1-01地块详细规划》，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

规划地块位于迎宾路东侧，宾馆路西侧，环山路北侧，用地面积约11.29公顷（169.35亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划划分为T08-A1-01地块，用地面积约11.29公顷（169.35亩），用地性质为旅馆用地兼容餐饮用地（090104+090103），兼容比例≤40%，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤20米。

2.建筑退让

规划建筑退让迎宾路红线（15米）不小于5米，退让现状环山路红线（5米）不小于35米（绿线控制30米），退让相邻地块不小于3米，地下建筑不得占压道路红线，道路展宽段区域建筑按展宽后道路红线退让，相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。

3.机动车出入口

机动车出入口设置在迎宾路、支九路。

4.配套设施

机动车：旅馆用地按0.5泊位/客房设置，餐饮用地按2.0泊位/100㎡建筑面积，并按不低于配建停车位35%的比例建设充电基础设施或预留安装条件（预留安装条件时需将管线和桥架等供电设施建设到车位以满足直接装表接电需要，同时需满足电力负荷需求）；

非机动车：餐饮用地按2.0泊位/100㎡建筑面积设置，并设置不低于50%的充电设施，其余预留充电设施安装条件。

规划中未列出的其他配套设施等相关要求，应按《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）、《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行，并落实城市儿童友好公共空间建设和中心城区电力、通信等地面配套设施建设要求。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2024年7月1日至2024年8月1日

五、规划咨询电话：0554- 6412691   0554-2699117

六、附图：

1.现状区位

2.规划图则