《安徽淮南田家庵经济开发区TJK单元及部分地块 详细规划》公示

为促进安徽淮南田家庵经济开发区高质量发展，落实省级开发区相关要求，经田家庵区政府申请，组织编制了《安徽淮南田家庵经济开发区TJK单元及部分地块详细规划》，为下一步土地使用和园区建设管理提供依据。

一、用地范围

规划地块位于田家庵区曹庵镇北部，至淮路东侧、合淮阜高速公路西侧、庵合大道北侧，总用地面积约445.91公顷（6688.65亩）。

二、单元控制

依据《淮南市国土空间总体规划（2021—2035年）》，结合在编《淮南市曹庵镇国土空间总体规划（2021—2035年）》，本次规划用地主要用地性质为工业用地、城镇住宅用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、物流仓储用地等。

TJK单元总用地面积445.91公顷（6688.65亩），主要用地性质为二类城镇住宅用地（070102），面积约13.45公顷（201.75亩），占比3.02%；公共管理与公共服务用地（08），面积约17.45公顷（261.75亩），占比3.91%；二类工业用地（100102），面积约309.67公顷（4645.05亩），占比69.45%；物流仓储用地（1101），面积约10.78公顷（161.7亩），占比2.42%；交通运输用地（12），面积约60.83公顷（912.45亩），占比13.64%；公用设施用地（13），面积约2.3公顷（34.5亩），占比0.52%；绿地与开敞空间用地（14），面积约31.43公顷（471.45亩），占比7.05%。

三、地块控制

TJK-A03-02地块用地面积约14.35公顷（215.25亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

TJK-A06-02地块用地面积约6.11公顷（91.65亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。TJK-A06-03地块用地面积约4.29公顷（64.35亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。TJK-A06-05地块用地面积约0.99公顷（14.85亩），用地性质为供热用地（1305），容积率≤0.6，建筑密度≤35%，绿地率≥20%。

TJK-C06-02地块用地面积约9.95公顷（149.25亩），用地性质为科研用地（0802），容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥40%。

TJK-D05-02地块用地面积约25.04公顷（375.6亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

TJK-D06-02地块用地面积约36.36公顷（545.4亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

四、公示方式：网上公示

五、公示时间：2024年7月25日至2024年8月25日

六、规划咨询电话：0554-2699117  0554- 6412691

七、附图：

1、区域位置

2、规划图则