《淮南市T02-D3-01、T05-A4-02地块详细规划》公示

 为盘活存量土地，促进资源节约集约利用，经田家庵区政府申请，组织编制《淮南市T02-D3-01、T05-A4-02地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。  

一、规划范围

T02-D3-01地块位于田家庵区广场路东侧、国庆路北侧，用地面积为0.42公顷（约6.30亩）；T05-A4-02地块位于田家庵区朝阳路南侧、龙湖路西侧，用地面积为0.46公顷（约6.90亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和规划指标

T02-D3-01地块用地面积0.42公顷(约6.30亩），用地性质为教育用地（0804），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑高度≤50米。

T05-A4-02地块用地面积约0.46公顷(6.90亩），用地性质为商业用地（0910），容积率≤2.5，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，建筑高度≤100米。

2.建筑退让

  T02-D3-01地块内建筑退让国庆路红线(50米)不小于15米；退让其他用地界线不小于5米。

T05-A4-02地块内建筑退让朝阳路红线(40米)不小于15米；退让东侧界线不小于12米；退让其他用地界线不小于5米。

规划中未列出的地界退让、建筑物间距等其它相关要求应按《淮南市控规通则》及相关规范执行。

3.机动车出入口

T02-D3-01地块机动车出入口设置于南侧国庆路；

T05-A4-02地块机动车出入口设置于北侧朝阳路；

 机动车禁止开口路段距道路交叉口红线交点按主干路70米，次干路50米，支路30米控制。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2024年10月8日至2024年11月8日

五、规划咨询电话：0554-2699265   0554-6426851  

六、附图

1.规划图则