电商仓储配送中心项目3#生产用房规划设计调整方案公示

现将电商仓储配送中心项目3#生产用房规划设计调整方案予以批前公示，征求市民意见。

公示时间：2024年11月5日-2024年11月13日    

项目用地位于大通区洞园路东侧、洞山东路南侧、中兴路西侧、永昊集团总部北侧。规划用地面积（计容面积）31576.11㎡。

调整内容：

1.3#生产用房由2层调整为1层（局部夹层2层），建筑建高度由13.5米调整8.3米，调整轮廓、层数、层高及内部功能；建筑面积由13075.44㎡调整为约6798㎡，计容建筑面积由19613.16㎡调整为约12366㎡。

2.2#与3#生产用房之间二层连廊尺寸调整，层数不变，调整后建筑面积减少，满足设计条件要求；建筑面积由500㎡调整为约320㎡。

调整后技术指标：

调整后项目总建筑面积由28763.88㎡调整为约22626.44㎡，总计容建筑面积由40021.8㎡调整为约32594.64㎡，容积率由1.27调整为约1.03，建筑密度由45.06%调整为约43.61%，绿地率不变。

市民可网上留言或电话、现场反馈。地址：山南新区和风大街88号市政务中心G座市自然资源和规划局窗口。

反馈电话：0554-5368171  

规划设计方案及技术指标以最终审定方案为准。