《大通区D07-D1-01、02、03地块详细规划》公示

为落实市国土空间总体规划，促进大通区产业发展，提高土地利用效率，组织编制了《大通区D07-D1-01、02、03地块详细规划》，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

规划地块位于大通区中兴路东侧、洞山东路南侧，总用地面积约19.72公顷（295.5亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划划分为D07-D1-01、D07-D1-02、D07-D1-03等3个地块。

D07-D1-01地块用地面积约3.8公顷（57亩），用地性质为防护绿地（1402）。

D07-D1-02地块用地面积约13.29公顷（199.35亩），用地性质为二类工业用地兼容二类物流仓储用地（100102+110102），兼容比例≤30%，容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

D07-D1-03地块用地面积约2.63公顷（39.45亩），用地性质为二类工业用地兼容二类物流仓储用地（100102+110102），兼容比例≤30%，容积率≥1.1，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

2. 建筑退让

规划建筑退让中兴路红线（68.5米）、洞山东路红线（71米）不小于25米（其中绿线20米），退让林场路红线（25米）不小于8米，退让相邻地块不小于5米，相邻地块建筑退界还应满足日照、安全、消防等要求。

3.机动车出入口

D07-D1-02地块机动车出入口设置在中兴路、洞山东路、林场路。

D07-D1-03地块机动车出入口设置在洞山东路。

4.配套设施

机动车停车位：按0.1泊位/100㎡地上建筑面积设置；

非机动车停车位：按1.0泊位/100㎡地上建筑面积设置。

规划中未列出的其他配套设施等相关要求，按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行，并落实中心城区电力、通信等地面配套设施建设要求。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2025年6月2日至2025年7月2日

五、规划咨询电话：0554-2512872   0554-2699117

六、附图：

1.现状区位

2.规划图则