《潘集区P02-01、P02-02地块详细规划》公示

为进一步延伸潘集区新材料产业链，提高潘集区新材料产业发展水平，经潘集区政府申请，编制了《潘集区P02-01、P02-02地块详细规划》，依据《城乡规划法》及有关规定要求，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、用地范围

P02-01地块位于孔李路西侧、淮河路南侧，总用地面积约147192㎡（220.79亩）。

P02-02地块位于孔李路西侧、淮河路北侧，总用地面积约148155㎡（222.23亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

结合现状及相关规划，P02-01地块划分为P02-01-01、P02-01-02共2个地块，P02-02地块划分为P02-02-01、P02-02-02共2个地块。

P02-01-01地块用地面积为31660㎡（47.49亩），用地性质为防护绿地（1402）。

P02-01-02地块用地面积为115532㎡（173.30亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

P02-02-01地块用地面积为22556㎡（33.83亩），用地性质为防护绿地（1402）。

P02-02-02地块用地面积为125599㎡（188.40亩），用地性质为二类工业用地（100102），容积率≥1.2，建筑系数≥40%，绿地率≤15%。

2.建筑退让

P02-01-02地块建筑退让南侧及西侧用地边界不小于5米，退让北侧S63怀凤高速红线（26.5米）不小于40米、退淮河路红线（33.5米）不小于36.5米（其中绿线26.5米），退让孔李路红线（60米）不小于25米（其中绿线20米）。

P02-02-02地块建筑退让北侧用地边界不小于5米，退让西侧防护绿带不小于10米，退让南侧S63怀凤高速红线（26.5米）不小于40米、退淮河路红线（33.5米）不小于36.5米（其中绿线26.5米），退让东侧孔李路红线（60米）不小于25米（其中绿线20米）。

3.机动车出入口

P02-01-02地块在淮河路(S63怀凤高速)上设置机动车出入口。

P02-02-02地块在淮河路(S63怀凤高速)和孔李路上设置机动车出入口。

4.停车设施控制

机动车停车位：二类工业用地按0.1泊位/100㎡地上建筑面积设置，保障不低于总停车位10%比例配建充电设施或预留安装条件。

非机动车停车位：二类工业用地按1.0泊位/100㎡建筑面积设置，保障不低于总停车位10%比例配建充电设施或预留安装条件。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2025年6月15日至2025年7月15日

五、规划咨询电话：0554-2699117  0554-4989256

六、附图：