《淮南高新技术产业开发区G07-A1-01、02、03、04地块详细规划》公示

为完善高新区商业服务业设施，满足三和镇居民生活需求，经淮南高新区管委会申请，组织编制了《淮南高新技术产业开发区G07-A1-01、02、03、04地块详细规划》，现依法进行公示,市民及相关利害关系人如有异议，请在公示期内向我局反映。

一、规划用地范围

规划地块位于淮南高新区椿萱路东侧、和风大街南侧、迎客松路西侧、和畅街北侧，总用地面积约7.83公顷（117.45亩）。

二、规划主要内容

1.用地性质和指标

规划划分为G07-A1-01、G07-A1-02、G07-A1-03、G07-A1-04等4个地块。

G07-A1-01地块用地面积约0.42公顷（6.3亩），G07-A1-03地块用地面积约1.03公顷（15.45亩），用地性质为公园用地（1401）。

G07-A1-02地块用地面积约4.69公顷（70.35亩），用地性质为商业用地（0901），容积率≤1.2，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑限高≤30米。

G07-A1-04地块用地面积约1.15公顷（17.25亩），用地性质为广场用地（1403），容积率≤0.1，建筑密度≤10%，绿地率≥30%，建筑限高≤10米。

2. 建筑退让

规划建筑退让和风大街（红线80米）不小于30米（其中绿线20米），退让迎客松路（红线37米）不小于12米（其中绿线控制5米），退让椿萱路、和畅街（红线24米）不小于10米，退让水系不小于5米。

3.机动车出入口

G07-A1-02地块机动车出入口设置在迎客松路、椿萱路、和畅街。

G07-A1-04地块机动车出入口设置在椿萱路、和畅街。

4.配套设施

G07-A1-02地块配建菜市场、公厕等设施，其中菜市场地上建筑面积不小于1万㎡，公厕应对外设置独立出入口。

机动车位、非机动车位等规划中未列出的其他配套设施按《淮南市控制性详细规划通则》及相关规范执行。落实城市儿童友好公共空间建设和中心城区电力、通信等地面配套设施建设要求。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2025年7月6日至2025年8月6日

五、规划咨询电话：0554-6639093   0554-2699117

六、附图：

1.现状区位

2.规划图则