《淮南高新技术产业开发区G10—A3、G10—C1部分地块详细规划》公示

为规范土地使用程序，加快淮南高新技术产业开发区建设，经淮南高新区管委会申请，编制了《淮南高新技术产业开发区G10—A3、G10—C1部分地块详细规划》，为下一步土地使用和建设管理提供依据。现依法进行公示，市民如有异议，请在公示期内向我局反映。一、规划范围

规划地块位于杜鹃路东侧，百合路西侧，实验中学山南一中设北侧；总用地面积约14.87公顷（223.08亩）。

二、规划控制1.土地利用控制

G10—A3—01地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102），用地面积约0.87公顷（12.98亩），容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米；

G10—A3—02地块用地性质为公园绿地（1401），用地面积约0.73公顷（10.92亩），绿地率≥65%（含水面）；

G10—C1—01地块用地性质为公园绿地（1401），用地面积约0.73公顷（10.92亩），绿地率≥65%（含水面）；

G10—C1—02地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102），用地面积约8.21公顷（123.16亩），容积率≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。

2.建筑退让

G10—A3—01地块内主体建筑退让东侧地块边界不小于5米，退让南侧民祥大街红线（60米）不小于30米（其中绿线20米），退让西侧杜鹃路红线（30米）不小于12米，退让北侧地块边界不小于5米；

G10—C1—02地块内主体建筑退让东侧百合路红线（20米）不小于10米，退让南侧地块边界不小于5米，退让西侧杜鹃路红线（30米）不小于12米，退让北侧民祥大街红线（60米）不小于30米（其中绿线20米）；

相邻地块退让同时应满足《建筑设计防火规范》《淮南市控制性详细规划通则》等关于日照、通风、消防、视觉卫生等方面的要求。

3.机动车出入口

G10—A3—01地块可在西侧杜鹃路设置机动车出入口；

G10—C1—02地块可在东侧百合路、西侧杜鹃路设置机动车出入口。

三、公示方式：网上公示

四、公示时间：2025年8月19日至2025年9月19日

五、规划咨询电话：0554-6639093      0554-2699117

六、附图：

1.区位图

2.地块图则