田家庵经济开发区聚焦发展多措并举提高土地利用效率

淮南市田家庵经济开发区为了实现“一带双轴多点”的产业布局，“两轴两心多组团”的规划空间结构，积极采取了一系列创新举措，以优质、高效、可持续的田家庵经济开发区建设为目标，以标准化、信息化、定制化厂房建设为抓手，聚焦新型建材、现代机械、汽车零部件、智能家电、高端装备制造等现代产业领域，通过政府引导、企业主体、市场运作多方通力合作的方式，深入长三角、中部城市群等经济活跃区域开展精准招商，积极打造产业集群，推动产业高质量发展。

开发区将招商引资项目与标准化厂房的规划、建设紧密结合，打破了传统厂房的固定模式，通过科学规划和精心设计，顺应企业需求，降低厂房空置率，既保证了厂房结构的灵活性和可变性，又满足了不同企业的个性化需求，有利于优化空间布局，实现可持续化发展。同时，注重提高土地的综合利用效率，通过多层厂房建设、厂房面积灵活组合拆分等方式，实现土地资源的最大化利用。

开发区在产业配套方面，充分考虑产业链的完整性和协同性，通过科学设置可变空间和预留发展用地，确保了园区能够迅速适应不同产业的发展需求；即使原有企业退出，新的入驻企业也能快速入驻并继续利用原厂房，可以有效避免低效用地和资源浪费，实现了园区节地增效、土地节约集约利用。

目前，开发区已建成标准化厂房项目1个。乡村振兴综合体建设项目位于金辉西路北侧、206国道西侧、绿动新型建材南侧，项目总投资0.97亿元，占地约36亩，总建筑面积约4.3万平方米，容积率为1.95，建筑密度为53.79%，绿地率为1.95%。主要建设内容为两栋4层标准化厂房。

在建标准化厂房项目3个。曹庵科技创新园项目，位于合淮路以东、经三路以西、沈庄路以南，项目总投资2.03亿元，占地约34亩，建筑面积约为5.38万平方米，容积率2.29，建筑密度为41.48%，绿地率为14.45%；其中厂房总建筑面积3.92万平方米，主要建筑内容为一栋5层标准化厂房和一栋8层宿舍楼、一栋设备用房。

智能制造产业园项目位于合淮路以西，兴业路以北，项目总投资4亿元，占地约60亩，总建筑面积约12万平方米，容积率2.97，建筑密度55.73%，绿地率10.18%，其中厂房面积11.93万平方米。主要建设内容为两栋5层标准化厂房、一栋1层标准化厂房。

乡村振兴生态智慧产业园项目，该项目位于位于淮南现代产业园合淮路以西、洛河大道以北，项目总投资4.47亿元，总占地约150亩，总建筑面积约12.33万平方米，容积率1.44，建筑密度47.06%，绿化率10.20%，主要建设内容为5栋3层标准化厂房，1栋钢结构生产厂房，1栋8层宿舍楼。