凤台县实现首个工业类不动产登记“带押过户”业务

“没想到我们公司这次土地使用权带着抵押就过户给别的企业了，真的是解决了大问题啊！”6月18日，凤台兴东建设投资有限公司、安徽州源水务科技有限责任公司在凤台农村商业银行“淮舜登+金融点”网格化服务点，通过线上“互联网+不动产”网上申请平台成功办理了工业用地不动产登记“带押过户”业务，成为全县办理的首个工业类不动产登记“带押过户”业务。

“带押过户”办理模式实施前，企业、群众在办理已抵押不动产买卖转移时，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，再办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，流程繁杂且耗费时间长。今年3月，为切实优化已抵押不动产转移登记和再抵押登记流程，凤台县自然资源和规划局印发《关于进一步提升不动产登记便利度的通知》，在全县常态化推行和进一步优化“带押过户”不动产登记服务模式。企业、群众可在不动产登记窗口、“淮舜登+金融点”网格化服务点或线上“互联网+不动产”网上平台申请办理，完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记与抵押贷款的有效衔接，切实缓解企业、群众因资金周转带来的压力。

下一步，凤台县不动产登记和交易中心加快推动住宅、商业、工业等类型的不动产“带押过户”日常登记服务，进一步优化同一抵押权人“带押过户”、跨银行业金融机构“带押过户”办理方式和推广“无还本续贷”抵押登记模式，促进营商环境的优化，为助力长三角区域一体化高质量发展贡献不动产登记力量。