盘活闲置沉睡资产 释放土地发展动能

为深入推进土地节约集约利用，破解存量土地闲置难题，有效盘活低效闲置资源，今年以来，凤台县自然资源和规划局创新工作思路，依托土地储备专项债券政策，依法依规高效完成一宗长期闲置住宅用地收储处置工作，进一步激活县域土地存量资源，为全县经济高质量发展注入全新动能。

该闲置地块坐落于凤凰医院西侧。2021年由凤台县凤州置业有限公司通过公开挂牌方式竞得。受多重因素影响，企业获取土地后未能启动项目开发建设。为彻底破解该宗闲置土地处置难题，最大化盘活存量资源，凤台县积极谋划申报土地储备专项债券，通过专项债资金有偿收回的方式推进闲置土地处置。2026年3月，凤台县正式启动土储专项债申报工作，方案先后通过省自然资源厅、省财政厅联合审核，4月底顺利完成审批立项；5月，土地储备专项债券成功发行，专项债资金全额拨付至原土地使用权人凤台县凤州置业有限公司，圆满完成资金兑付工作。

目前，该宗闲置土地已依法完成不动产权证注销手续，正式纳入县级土地储备库，由县政府统一收储、统筹规划、集约利用。此次闲置土地成功处置，既有效化解历史遗留土地闲置问题，帮助企业盘活沉淀资产、纾解经营压力，又充实县域储备土地资源，优化国土空间布局。

下一步，凤台县将持续常态化开展闲置及低效用地摸排整治，持续用好土地储备专项债券政策工具，多措并举盘活存量、做优增量，不断提升土地节约集约利用水平，为全县产业落地、项目建设、城市发展提供坚实有力的用地要素保障。