推进集体经营性建设用地入市 赋能乡村产业高质量发展

2026年以来，凤台县立足县域实际，借鉴省内试点成熟经验，从政策完善、流程规范、机制健全、成果落地多方面发力，稳步推进集体经营性建设用地入市工作，有效盘活农村存量土地资源，破解乡村产业用地难题，为全县乡村产业高质量发展赋能增效。

通过严格划定用地准入范围，明确入市地块仅限合规确权的工业、商业等经营性用地，明确村集体入市主体资格，丰富出让、出租、作价入股等多元交易模式，制定标准化七步工作流程，实行全程公开公示、阳光交易。严格规范土地收益分配管理，足额计提增值收益调节金，扣除相关成本税费后，剩余收益全部归村集体所有，全程联动监管，切实保障群众合法财产权益。同步建立分级联审、同权同价、收益监管长效机制，形成部门协同、乡镇属地、全程可控的监管格局。

截至目前，全县已顺利完成2宗集体经营性建设用地入市交易，另有3宗地块正在有序开展前期筹备工作。通过盘活农村闲置低效土地资源，有效打通城乡土地要素流通渠道，为农产品加工、乡村小微产业、乡村文旅等项目落地提供有力用地支撑，持续激活乡村发展内生动力。

下一步，凤台县将持续深化土地要素市场化改革，不断补齐政策细则短板，常态化开展基层业务培训，优化入市审批及监管流程，持续规范集体经营性建设用地入市管理，以优质土地要素保障持续赋能乡村全面振兴、县域经济高质量发展。