市自然资源和规划局高新区分局多措并举积极开展低效用地再开发试点工作

自节地改革试点工作开展以来，市自然资源和规划局高新区分局围绕“优化布局、强化保障、严控增量、盘活存量、土地集约、提升效率”目标，聚焦重点领域和关键环节，积极探索创新机制，推进园区用地提质增效。

夯实工作基础，构建联动推进格局。坚持“底数清、机制顺、责任明”工作原则，全面摸排核查，精准梳理低效用地，建立“一宗一档”工作清单台账，完成数据库上报并实行动态更新。结合高新区产业定位、空间规划，科学编制《淮南高新区低效用地再开发试点实施方案》，多部门协同联动，构建“统筹推进、分工负责、齐抓共管”的工作体系，为试点工作高效开展筑牢基础。

聚焦目标任务，精准制定实施计划。根据低效用地清单台账，逐宗分析低效成因、衔接“十五五”规划、国土空间规划、产业发展规划等上位规划，坚持分类施策，针对不同地块低效问题制定差异化处置措施。高质量编制年度实施计划，明确盘活时限、实施路径，确保试点周期内完成地块盘活利用，实现存量土地高效转化。

坚持靶向发力，盘活利用成效显著。2025年以来，高新区低效用地再开发工作已成功盘活低效用地面积394亩，实现“腾笼换鸟、提质增效”：原新能源中心项目部分土地收回后，建成新能源汽车零部件产业园一期，成功引进合创博弈、广飞汽车等8家优质企业；原明然一期项目终止引入智慧矿山机器人项目并已入驻投产；原中国移动中心项目收回部分土地新建污水处理厂；原志高动漫园建成闲置的场馆升级改造为科技馆项目，2025年已正式开馆运营；五星级酒店项目完成提升改造已营业运营。汽车综合服务基地、产业创新中心项目正在进行项目竣工验收；金融广场二期、柏悦中心改建再开发项目计划12月底竣工；原志高动漫项目分区域分项目序时推进。