双玺项目规划设计调整方案批后公告

现将双玺项目规划设计调整方案予以批后公告。

项目地块位于高新区润水路东侧、和畅街南侧、淮河大道西侧、春分街北侧，规划总用地面积约96322㎡（144.48亩）。其中：G07-B2-01地块为二类城镇住宅用地，用地面积31905.05㎡；G07-B2-03地块为二类城镇住宅用地，用地面积54917.26㎡；G07-B2-04地块为绿地与开敞空间用地，用地面积9500㎡。

依据最新实施的《淮南市控制性详细规划通则》《住宅项目规范》《关于促进房地产高质量发展的若干措施》，建设单位拟对项目未建设地块进行局部优化调整，提升住宅小区品质。

G07-B2-01地块,调整后总建筑面积67374.24㎡（减少17.99㎡），地上总建筑面积52063.16㎡（增加154.86㎡），地上计容建筑面积51031.22㎡（增加3.10㎡），容积约率1.6（不变），建筑密度23.74%（增加0.90%），绿地率38.08%（不变），住户358户（减少26户），机动车停车位452个（减少32个），非机动车停车位385个（减少40个）。

G07-B2-03地块,调整后总建筑面积116691.67㎡（增加528.98㎡），地上总建筑面积89968.49㎡（增加509.19㎡），地上计容建筑面积87848.20㎡（增加40.68㎡），其中住宅面积85737.06㎡（增加40.68㎡），配套设施面积2111.14㎡（不变）。容积率1.6（不变），建筑密度18.50%（增加0.69%），绿地率38.20%（不变），住户638户（减少16户）。机动车停车位790个（减少19个），非机动车停车位724个（减少15个）。