淮南市高新区创新商务港项目（G04-B4-01地块）及
淮南高新技术产业开发区G04-B4-02地块规划设计调整方案批前公示

现将淮南市高新区创新商务港项目（G04-B4-01地块）及淮南高新技术产业开发区G04-B4-02地块规划设计调整方案予以批前公示，征求市民意见。

公示时间：2025年12月15日-2025年12月23日

项目位于高新区淮河大道东侧、和悦街南侧、瓦埠湖路西侧、和风大街北侧。其中规划十七路以北G04-B4-01地块是商业用地混合商务金融用地，用地面积约58088.75㎡(约87.1亩);G04-B4-02地块是公园绿地，用地面积约24499.31㎡(约36.7亩)。

调整内容：

1.2#楼内部层高调整，层数由10层调整为12层，总建筑高度不变，立面整体造型不变，幕墙分隔根据最新层高调整；

2.优化景观设计，地库采光井位置、非机动车坡道位置根据施工图深化微调，地上停车位布局局部调整，地下室轮廓根据施工图深化微调。

3.各单体平面内部功能根据深化设计局部调整，外立面根据幕墙深化设计局部调整。

G04-B4-01地块(商业用地混合商务金融用地)调整后总建筑面积约9.01万㎡（增加约3426㎡），容积率约1.15（增加约0.06），建筑密度约13.29%，绿地率约36.7%（减少约0.06%）。调整后公园绿地绿地率约65.08%（减少约0.14%）。

市民可网上留言或电话、现场反馈。

地址：山南新区和风大街88号市政务中心G座市自然资源和规划局窗口。

反馈电话：0554-5368180（工作日9:00-12:00,13:30-17:00）。

规划设计方案及技术指标以最终审定方案为准。