宝辰花园项目规划设计调整方案批前公示

现将宝辰花园项目规划设计调整方案予以批前公示，征求相关利害关系人意见和建议。

公示时间：2026年4月21日至2026年4月29日

项目地块位于淮南市潘集区齐云山路东侧、长江路南侧、经二路西侧、黄河路北侧，用地面积约31555.1平方米。为解决业主办理不动产权证问题,现建设单位拟调整幼托、物业管理用房及商业会所的平面布局。本次规划设计调整内容包括：

1. 经潘集区教育局论证，该项目地块周边幼儿园学位可以满足该项目需求，拟取消商业会所局部1-3层的幼托(建筑面积约600平方米)，改为商业；将1#商住楼商业裙房1-2层局部调整为非营利性公益校外未成年人心理健康辅导中心(建筑面积约610平方米)，并无偿移交给潘集区教育局；

2.将商业会所局部2层的物业管理用房（600平方米）调整至1#商住楼商业裙房1-2层(建筑面积约620平方米)。

调整后该项目容积率、建筑密度、绿地率、建筑轮廓等无变化。

相关利害关系人可网上留言或电话、现场反馈（淮南市自然资源和规划局网站同步公示）。

地址：山南新区和风大街88号市政务中心G座市自然资源和规划局窗口。

反馈电话：0554-5368171(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)

规划设计调整方案及技术指标以最终审定方案为准。