融土地规划之策 赋乡村振兴之能

为加强规划和土地政策融合，提高规划实效性，助力乡村振兴，市自然资源和规划局在充分尊重村民意愿前提下，以安徽省精品示范村村庄规划编制为契机，用好城乡建设用地增减挂钩，全域土地综合整治等政策工具，进一步优化乡村农业、生态和建设空间，引导耕地“数量质量生态”系统连片保护、各类建设用地高效集聚。

农业空间综合整治。指导编制《潘集区架河镇武庙村村庄规划（2021-2035年）》，结合“小田并大田工程”，规划打造集中连片高标准农田建设区292.49公顷。挖掘林地、草地、农业设施建设用地、陆地水域及耕地后备资源潜力，规划复垦耕地3.86公顷。

生态空间综合整治。指导编制《八公山区山王镇闪冲村村庄规划（2021-2035年）》，保护重要生态空间、整治失序低效空间、修复损毁退化空间，修复总面积29.65公顷。其中，低效林园地修复面积约5.68公顷；河道清淤、护坡和河岸缓冲区整治，控制农业面源污染，面积约0.81公顷；坑塘生态修复面积约0.60公顷；废弃矿山修复为林地面积约22.56公顷。

建设空间综合整治。指导编制《大通区九龙岗镇王楼村村庄规划（2021-2035年）》，以“增减挂”机制为手段，盘活村庄内低效用地，保障农村村民合理住宅需求，腾挪空间用于支持农村一二三产业融合发展。共规划复垦宅基地6.69公顷，并合理规划建设安置点和项目用地6.09公顷，新增村庄留白用地1.3公顷，占规划建设用地4.97%。