盘活低效用地，助力城市转型发展

优化土地资源配置，提高土地利用效益，加快推进全市闲置用地、低效用地处置，是推动淮南市高质量转型发展的重要工作。近年来，淮南市积极盘活低效闲置土地，扎实开展清理处置批而未供闲置和工业低效用地全域治理，依法依规开展清理处置工作。

一是底数清。深化工作协同推进机制，把摸排市辖区范围的闲置低效工矿用地作为土地节约集约利用综合改革试点的具体举措，采取网格化划片梳理，通过核对不动产登记、套合城市控规，切实掌握市辖区范围内闲置低效工矿用地的地类、位置、用途、权属和利用现状等底数，建立工作台账，推动存量土地盘活利用。

二是处置明。针对工矿用地闲置低效问题，积极综合运用法律、经济、行政等手段，区别对待，分类处置，推进再开发利用。通过腾笼换鸟、复合开发、提质增效、股权转让、兼并收购等措施，凤台县通过鼓励企业进驻凤栖园区“标准化”厂房，推动凤台县凤栖电子产业园实施“增容技改”，实现了凤栖电子产业园399亩低效工业用地“再开发”。

三是价值增。结合地块位置、面积大小，因地制宜开展盘活利用工作。紧抓《六姊妹》央视热播，带火电视剧拍摄取景地九龙岗时光小镇。突出“工矿城市记忆体验”主题，精心打造煤矿文化记忆、城建文化记忆、铁路文化记忆、市井生活记忆板块，打造九龙岗历史文化街区。同时，针对克虏伯井架、天目湖等，植入历史展示、博物研学、休闲服务等功能，突出打好工业旅游牌。建设春申湖公园不仅修复了10745亩沉陷区，更配套建设光伏艺术装置和春申鹿苑等设施，将生态治理转化为文旅经济载体，取得了较好的经济和社会效益。