落实创优营商环境对标提升举措 提升不动产登记便民利企服务

2025年以来，淮南市聚焦提升不动产登记便民利企服务，持续深化“高效办成一件事”改革，在推动创优营商环境不动产登记对标提升举措落实方面取得实效。

一是深入推进不动产登记事项全省同标。制作首次、转移、抵押等高频业务操作指南。建成市县一体化“淮舜登”智享平台，规范业务场景及申请材料、办理时限，实现市域区县间线上线下业务事项、申办流程、材料清单等“七统一”。

二是深入推进全域全业务类型全程网办。身份证、电子税票等20余项信息实现嵌入式共享。建立以全程网办为主、线下帮办为辅的不动产登记“跨省通办”模式，设立“淮舜登跨省通办窗口”，目前市县已成功办理新建商品房转移、遗失补证“跨省通办”登记业务。

三是提升登记服务场景应用水平。通过淮南法院不动产查控一体化平台共享调用生效法律文书，实现查解封业务跨平台办理。率先在全省上线公积金贷款购房“一件事”，制作技术模板全省推广。设立“便民驿站”37处，实现金融业务、交易、纳税、登记“一站式”办理。推动住建部门网签备案合同等信息嵌入式共享，实现商品房预售合同备案与不动产预告登记同步办理。依托市县一体化“淮舜登”智享平台，建设土地二级市场交易审批功能模块，做到“一套资料、一窗受理、并联审批、只跑一次”。

四是推进不动产“带押过户”等便民举措扩面增效。在土地供应、税费缴纳、登记发证等环节，企业服务专员提前介入，协助企业梳理登记材料，签订土地出让合同当天，同步完成《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》“三证”齐发，实现“交地即交证”。建立从规划核实到登记发证联动工作机制，提前介入不动产登记前期事宜，确保竣工验收、不动产首次登记、转移登记同日办结，实现“竣工即交证”“交房即交证”。设置“带封过户”业务功能，依据执行法院对已查封房产出具的同意自行处置房产等生效法律文书，办理查封状态下转移登记，实现“先过户再解封”。

下一步，淮南市将重点围绕优化登记平台寻求智能化突破，常态化落实网络安全管理，持续深化“一码关联”等方面，持续优化营商环境，不断提升不动产登记便民利企服务能力。