淮南市自然资源和规划局精准施策点亮群众“安居心愿”

淮南市自然资源和规划局深入践行以人民为中心的发展思想，把群众急难愁盼问题作为重要民生实事来抓，通过精准施策、系统摸排和专项攻坚，持续点亮群众“安居心愿”，让群众手中的“红本本”落地生根。

高位统筹，凝聚工作合力。会同市中院、市住建、市财政、市税务、市金融监管等部门，构建起横向协同、纵向联动的一体化攻坚格局。牵头联合市税务、财政、住建、金融监管四部门印发工作实施方案。通过两轮“地毯式”梳理排查，最终形成了动态管理台账，详细记录了小区名称、户数、问题类型、解决措施、责任单位、完成时限等信息，实行“完成一户销号一户”。

精准施策，疏通办证堵点。联合属地政府、法院、税务、住建、金融监管等部门对问题项目进行综合研判，形成“一案一策”解决机制。按照“尊重历史、兼顾现实、民生优先、依法处置”原则，针对开发企业欠税、未竣工验收、涉法涉诉等不同堵点，深化府院联动机制，协调法院、金融机构破解查封、抵押等办证堵点；运用“证缴分离、并行办理”等方式，厘清权利义务，扫清办证障碍，实现群众办证无障碍。

优化模式，延伸服务触角。下沉第一线，深入项目现场，逐户走访群众，耐心解读不动产登记政策，引导群众办理不动产转移登记，维护自身合法权益。针对行动不便等特殊群体及集中办证小区，开展“上门服务”“专场服务”，将窗口延伸到小区，现场发放不动产权证书，实现“就近可办、多点能办、少跑快办”。拓展预告登记覆盖面，依据预告登记申请表，无需群众申请，市不动产登记中心直接办理预告登记，从源头上防范商品房“先卖后抵”“司法查封”等风险。

下一步，淮南市自然资源和规划局将继续完善长效治理机制，强化源头管控，严防新增问题，并持续推进存量问题化解，为人民群众安居乐业提供坚实的产权保障。