自然资源部办公厅关于不动产预告登记有关事项的函

各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：

为贯彻落实《自然资源部 国家税务总局 中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》（自然资发〔2020〕83号），积极稳妥做好预告登记服务，切实保障群众合法权益，现函告如下：

预告登记是《物权法》第20条、《民法典》第221条规定的法律制度，是不动产统一登记的重要组成部分。申请预告登记是自愿民事行为，当事人可以按约定依法申请预告登记，不动产登记机构应当根据当事人的申请办理。自然资发〔2020〕83号文件规定全面实施预告登记并非强制，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

自然资源部办公厅

2020年9月30日